Astuces immobilières – Conseils pour préparer la vente de sa propriété

Pour la chronique immobilière du mois de mars, je partage avec vous quelques conseils importants avant la mise en vente de votre propriété. Il y a plusieurs choses à faire avant de mettre sa propriété en vente. Les voici !

1. Premièrement, faites une inspection de votre maison et réparez tout ce qui doit l’être. Les acheteurs potentiels voudront savoir ce qu’il y a à réparer et le coût inhérent à ces réparations ; alors, montrez-leur que vous avez déjà pris soin de ces choses.

Une inspection prévente peut être utile pour les propriétaires de maison qui souhaitent vendre leur maison, car elle peut les aider à découvrir les problèmes qui pourraient être découverts par les acheteurs potentiels lors d’une inspection de vente et leur permettre de les réparer avant de mettre la maison sur le marché. Cela peut également aider les propriétaires de maison à fixer un prix de vente plus juste pour leur maison, car ils seront mieux informés de la valeur réelle de leur maison.

2. Par la suite, vous pourrez déterminer le prix de vente adéquat en faisant une estimation du marché local et en comparant les prix de vente au cours des six derniers mois, des propriétés similaires vendues dans le quartier.

Pour obtenir la meilleure évaluation de votre propriété, il est assurément préférable d’utiliser les services d’un courtier immobilier qui en évaluera le prix de vente. Les courtiers immobiliers ont une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous aider à déterminer le prix de vente adéquat en se basant sur des facteurs tels que la localisation, les caractéristiques de la propriété, le prix des propriétés similaires dans le quartier, etc. De plus, ils peuvent vous aider à mettre en œuvre des stratégies pour maximiser la valeur de votre propriété, telles que des rénovations ou des mises à jour simples. Les courtiers immobiliers peuvent également vous aider à négocier avec les acheteurs potentiels pour obtenir le meilleur prix possible pour votre propriété.

3. Mettez en valeur les atouts de votre maison. Si vous avez une belle vue, assurez-vous que les fenêtres sont propres et que les rideaux sont ouverts pour que les acheteurs puissent en profiter. Si vous avez une piscine ou un jardin, mettez-les en valeur.

3. Faites une impression durable. La première impression compte beaucoup, alors assurez-vous que l’extérieur de votre maison est bien entretenu. Tondez la pelouse, nettoyez les allées et les fenêtres, et peignez si nécessaire. 

3. Dépersonnalisez votre maison. Les acheteurs potentiels ont besoin de pouvoir imaginer leur vie dans votre maison, alors rangez vos photos et vos objets personnels. Cela aidera les acheteurs à se concentrer sur les caractéristiques de votre maison plutôt que sur vous.

3. Faites le ménage et rangez votre maison pour qu’elle soit impeccable. Vous voulez que les acheteurs potentiels puissent imaginer leur vie dans votre maison, cela sera plus difficile s’ils sont distraits par des choses en désordre.

Après avoir fait toutes ces étapes, vous serez prêt à passer à l’étape suivante et à préparer la mise en marché de votre propriété.

Éric Donahue, courtier immobilier